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房屋空置物业费还要交吗?



有些业主在购买了新房子后,不会立即入住,因为有的人买的可能是毛坯房,自己装修完之后,担心污染的问题,都会把房子空置一段时间。也有些市民是因为其他原因,将购买的新房闲置。但是这些业主发现,新房闲置了,物业费却仍然要缴纳。对此,这些业主就很纳闷:没享受物业服务,物业费还要交吗?

不久前,大江晚报微信网友留言称:自己的房子空置两年,一直没有入住,只是偶尔去打扫房子卫生,他想知道,这样情况下,物业费是按正常缴纳还是可以打折缴纳?

记者从市发改委收费管理科了解到,根据《安徽省物业管理条例》,已经办理好手续交付的房子,物业费是必须要交的。现在物业收费市场化管理,业主碰到这样的情况,可以和物业公司进行协商。

安徽宇浩律师事务所律师李祥强透露,碰到这样的情况,业主需要全额缴纳物业费,因为房子已经过户到你的名下,而物业管理不是专门针对于某一家住户的服务,而是整个小区的服务,而对于你已经购买并办完手续的情况下,不管你是否搬进去住,它都会产生一个物业管理的费用,如果业主不按协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用,物业公司有权要求业主补交,长期不缴纳物业管理费的业主,物业公司有权按有关规定向业主追究法律责任。

大江晚报记者 汤荣汛

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